Mieten, kaufen oder bauen?

Mieten

Viele Zuzügler ziehen anfänglich in eine Mietwohnung, anstatt sofort in den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses zu investieren. Wenn Du zunächst mietest, kannst Du Deine neue Umgebung erkunden, bevor du Dich eventuell dafür entscheidest zu bauen oder zu kaufen.

In Dänemark gibt es eine Vielzahl an Wohnbaugenossenschaften, sowie private Vermieter. In der untenstehenden Liste findest Du einen Ausschnitt dieser.

Vermieter

Immobilienkauf

Wenn du dir sicher bist, dass du gerne permanent in Dänemark wohnen möchtest und weißt, wo du gern wohnen möchtest, kannst du sehen, ob du eine Immobilie kaufen möchtest. Das kann auf Dauer billiger sein, als eine Wohnung oder ein Haus zu mieten. Gleichzeitig erwirbst du einen Wertzuwachs mit dem Eigentum.
Wende dich an einen Anwalt, eine Bank und an einen Immobilienmakler, um zu sehen, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit du eine Immobilie erwerben kannst.

Es gibt in Dänemark spezielle Wohnungskredite, wobei die Kaufsumme plus Zinsen im Laufe von 10-30 Jahren bezahlt werden kann. Als Voraussetzung verlangen die Banken und Realkreditinstitute aber, dass es in deinem Budget einen verfügbaren Betrag gibt.

Das Infocenter der Region Sønderjylland-Schleswig hat auch eine Liste mit nützlichen Informationen zum Thema Hauskauf in Dänemark zusammengestellt.

Hauskauf
Wer darf in Dänemark ein Haus erwerben, ohne gesonderte Zustimmung der Behörde „Civilstyrelsen“?

• Jeder, der in Dänemark wohnt
• Jeder, der in Dänemark 5 Jahre gewohnt hat
• Jeder, der die Immobilie geerbt hat
• Jeder, der die Immobilie in gerader aufsteigender oder absteigender Linie geschenkt bekommt

Jeder Bürger

• der Arbeitnehmer in Dänemark, einem Mitgliedsstaat der EU oder des EWR ist oder
• selbständig in Dänemark arbeiten möchte und
• die Immobilie muss zur Ganzjahresnutzung bestimmt sein

Alle anderen benötigen eine Genehmigung von Civilstyrelsen.